Предположим, есть двое мужчин – Миша и Саша. Они ровесники. Миша работает фрилансером и откладывал по $1000 в год, начиная с 22 лет. Откладывал деньги он ровно восемь лет, пока ему не стукнуло 30. Потом Миша стал отцом, и все финансовые средства стали уходить на новорожденного малыша, следовательно, он больше не откладывал деньги.

Саша же, наоборот, не стал откладывать денежные средства в молодости, а начал делать это в 30 лет, обзаведясь стабильным источником дохода. Ежегодно он относил в банк ту же сумму – $1000 и делал он это на протяжении большей части своей жизни: до 65 лет.

В итоге возникает вопрос: у кого на счету больше денег, если оба хранили деньги в одном и том же банке? Ответ просто: естественно, у Миши.

Как это возможно? Очень просто. Оба мужчины клали деньги в банк под 10% годовых (инфляцию мы в расчет брать не будем), хотя понятно, что она естественно будет (речь ведь идет о 40 годах!). Проведя простой расчет можно увидеть, что за 8 лет вкладов, на счету у Миши было 12579 долларов, и это при вложенных 8000! Последующие 35 лет он не вкладывал абсолютно ничего, однако ежегодные 10% принесли свои плоды и к 65 годам, на счету у Миши было $388 865.

В то время как у Миши на банковском счету уже было чуть больше $12 тыс., Саша еще не отнес в банк не единой купюры. Как уже было сказано выше, что последующие 35 лет он клал на свой счет $1000 ежегодно. Всего он вложил 36000 долларов, и сумма на его счету к 65 годам составила $329 039.

И хотя в итоге оба мужчины получили на счету примерно одинаковую сумму, разница во вкладах все-таки существенна. И это при том, что $1000 – это не такая уж и большая сумма, всего лишь 80 долларов в месяц! Так зачем же платить больше?

Рассмотрим второй пример: правило Латте.

Обычный программист по имени Петр Иванович имеет стабильную работу и хороший заработок, а, следовательно, может позволить себе чашечку ароматного кофе из Старбакса. Такой стаканчик стоит не меньше 150 рублей, а Петр Иванович покупает его ежедневно. Не нужно быть математиком, чтобы определить, что 54 750 рублей у мужчины уходит на одно лишь только кофе! Петр Иванович удивился и решил перестать покупать ароматный напиток по выходным и праздничным дням. В итоге на кофе он потратил 37 500 рублей в год. Программист понял, что сэкономил как раз на новый iPhone, подумал и перешел на утренний американо. Цена американо – 100 рублей, за год – 25 000 рублей.

Однако даже эти 25000 могли бы принести пользу гораздо большую, чем чашечка кофе. К примеру. Если бы Петр Иванович клал эти 25000 рублей на свой банковский счет под 10% каждый год, то к пенсии получил бы сумму в 13 с половиной миллионов рублей! Впечатляет, не правда ли? Этих денег наверняка хватило бы на оплату обучения внукам, достойные подарки детям, да на пенсии он мог бы заниматься, чем угодно, например, путешествовать. Но Петр Иванович скорее променяет эту сумму на ежедневный кофе.

Быть молодым и богатым

Многие люди думают, что богатым можно назвать того, у кого много денег на банковском счету. Однако это совсем не так, ведь деньги – это, как правило, следствие богатства, а не его причина. Существует множество случаев, когда бедные люди выигрывали в лотерею и в течение года потратили абсолютно всю полученную сумму. Но почему же тогда одни люди богатые, а другие – бедные?

Понять это можно с помощью примера: Коля и Леня работают в одной компании, и оба возвращаются домой в одно и тоже время. Оба парня пока живут с родителями. Коля вечера проводит в социальных сетях, смотрит фильмы и играет в игры. Леня в то же самое время создает свой сайт и пишет статьи для него. Иногда он даже встает немного раньше, чтобы успеть сделать больше.

В итоге через полгода Коля посмотрел все сезоны популярных телешоу, зафрендил 300 человек, поставил 10000лайков и приобрел автомобиль в кредит. А Леня уже вовсю раскручивает свой сайт, ежедневно размещая на нем рекламу, тем самым привлекая посетителей. Пока что его заработок небольшой – $300 в месяц. Не золотые горы, конечно, но старт хороший. Поэтому Леня предпочитает не тратить деньги зря и ездит на метро.

Через год Коля пересылает 5000 картинок друзьям, разбирается в новых трендах Facebook и В контакте, поставил сабвуфер в машину, кредит по которой успешно выплачивает. Еще он надумал брать ипотеку. А сайт Лени набрал популярность и стал неплохим источником дохода. В целом, он зарабатывает в Сети в два раза больше, чем на постоянной работе. Поэтому он думает переехать в живописное место, к морю, чтобы ничто не отвлекало его от занятия любимым делом.

Так благодаря чему Леня больше не работает “на дядей” и, трудясь несколько часов в день, может позволить себе попивать вкусный коктейль где-нибудь на Карибах? Что такое популярный сайт или платная программа с финансовой точки зрения?

Это называется активом. Но что это такое – актив?

Актив – это то, что приносит прибыль, даже во время отдыха. Активом может быть сданная в аренду квартира или кофейный аппарат на выходе из огромного торгового центра. Также актив – это написанная книга либо фотокнига, программа и любой другой информационный продукт, приносящий прибыль. Естественно, любым активом надо управлять. Кофейный аппарат – вовремя заправлять, сайты – обновлять, а программу – улучшать. Но не обязательно делать все самостоятельно. В конце концов, можно нанять людей, разбирающихся в этом всем.

Но что мешает большинству людей зарабатывать хорошие деньги и проводить время на пляже с Леней? Почему Коля судорожно боится потерять работу и планирует работать там еще как минимум лет 10, а может быть и все 20?

Это – пассивы. Что такое пассивы?

Пассивы – это то, что регулярно вытягивает крупную сумму денег из кошелька. Это кредиты, ипотека, любые затраты на обслуживание вещей, которые постепенно утрачивают свою ценность. Деньги – это тоже своего рода пассив, потому что с каждым годом из-за инфляции их ценность уменьшается. Вложить их в банк – путь к уменьшению затрат, но не к богатству.

Поэтому Коля и будет заложником своих же кредитов еще как минимум лет 25. Леня же, за это время может стать миллионером, создавая новые активы и модернизируя старые. Он сможет просыпаться и ложиться спать в то время, когда захочется ему, а не когда велит рабочий график. Он будет путешествовать, проводя годы своей жизни в разных странах? сегодня он в Италии, а через месяц – на солнечном Гоа. Он не покупает недвижимость, это ему вовсе ни к чему. Лене достаточно взять дом, автомобиль и яхту в аренду, потому что привязываться к одному месту он не имеет никакого желания. Летом он хочет поехать в Мексику, а зиму провести в Северной Америке.

Вся прибыль Лени – это активы, пассивов он старается избегать. Пассивы воруют время и деньги, а также мешают любому человеку в полной мере наслаждаться прекрасной жизнью.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here