Процес від зародження ідеї про власному заміському котеджі і безпосередньо до заселення в нього дуже тривалий і вимагає серйозної підготовки. Якщо ви вирішили побудувати будинок своїми силами, то ви повинні розуміти, що будівництво трудомісткий і довгий процес. При цьому на вас лежить відповідальність за вибраний матеріал і якість будівлі. Можна ж піти легким шляхом і придбати готовий будинок відразу. Але поспішних висновків робити не варто, давайте подивимося, яка думка є у фахівців з будівництва на цей рахунок

Так що ж все-таки вибрати? Готовий будинок і короткий термін здійснення новосілля? Або перетворення мрії в реальність за індивідуальним замовленням? На що тримати курс і як не прогадати.

Думки архітектора

Будує заміській будинок самим, або купити готовий

Анастасія Кузнєцова.

Компанія “Будинку Підмосков’я”

“З точки зору вибору проекту, звичайно, самостійне будівництво відкриває більше перспектив, тому що ви можете побудувати саме те, що хочете. Планування, зроблена у відповідності з вашими бажаннями і можливостями, дуже важлива, якщо у вас якісь специфічні вимоги до приміщення. Інакше можна витратити кілька років на пошуки ідеального житла.”

Насамперед варто визначитися з матеріалом. Це залежить лише від ваших уподобань або задуманих ідей. Відносно, все просто. Однак з вибором кожного матеріалу будуть виникати індивідуальні питання.

Ви, як клієнт, безпосередньо тримайте контроль над процесом будівництва вашого житла. Кожен замовник бажає щоб його фортеця була довговічна і безпечна, тому енергоефективність та протипожежна безпека всього закладається в основу проекту. Зовнішнє оформлення майбутній власник будинку обговорює з архітектором.

Не варто економити на матеріалах і проектах, як це роблять багато, відчайдушно шукаючи найдешевші готові плани будівництва в інтернеті. По-перше, це не безпечно для вас самих. По-друге, “скупий платить двічі”. Буде незрозумілий проект з інтернету довговічний? Однак, ви можете взяти за основу план з всесвітньої павутини, але доопрацювати його з майстрами будівельного справу. Але все ж, ми рекомендуємо вам звернутися до професіоналів відразу.

Думки будівельника

Будує заміській будинок самим, або купити готовий

Євген Новіков.

Компанія «Новолекс Лад»

“Будувати будинок у фінансовому плані вигідніше, ніж купувати готовий: ви економите на націнці, яку забудовник закладає в кінцеву вартість побудованого будинку, а також можете вкладати гроші в будівництво поетапно, в той час як забудовнику доведеться віддати всю суму за будинок відразу або оформляти іпотеку.”

А ось і плюс будівництва. Купуючи готовий будинок, ви отримуєте своебразного кота в мішку. Чи знаєте ви, як цей будинок будувався, з яких матеріалів? Тому в цьому випадку будівництво будинку самому значно переважує покупку готового. Все ж варто переплатити за землю, роботу і матеріал, а так само почекати нехай кілька років, але зате результат буде виправданий і ви будете в ньому абсолютно впевнені.

Розглянемо плюси покупки будинку. По-перше, це економія часу. По-друге, ви бачите вже готовий результат. Ви не повинні перейматися з приводу матеріалів. Ви можете вибрати будкомпанію з позитивними відгуками і довгим досвідом роботи на ринку. І тоді ви отримаєте вже готовий будинок. Так само, можна дізнатися думку у вже живуть в котеджному селищі людей.

Думка девелопера

Будує заміській будинок самим, або купити готовий

Соколов Сергій.

Директор проекту «Экодолье Обнінськ»

“Готові будинки мають масу переваг, які стосуються комфорту. Уявіть, що ви вирішили вибрати житло в побудованому заміському селищі. Вам не потрібно вирішувати проблему комунікацій (а саме це поширена проблема), не потрібно ламати голову над якістю дороги до будинку. Навколо вас вже живуть сусіди, а сучасні селища будуються з повною інфраструктурою: магазинами, дитячими садами, спортзалами і так далі. Плюс ви купуєте разом з будинком ще й послуги керуючої компанії. Тобто багато турботи домовласника вас просто не стосуються.”

Але варто звертати увагу на деякі нюанси. Недобросовісні будівельні фірми економлять на фундаменті, покрівлі і стінах, коли споруджують будинки для продажу. Якщо пощастить, то значить вам доведеться заплатити за додатковий монтаж. У гіршому ж випадку будинок може бути взагалі небезпечний для житла. Однак, неозброєним оком не видно, але все ж, будівельний експерт оцінити якість.

Думку виробника

Будує заміській будинок самим, або купити готовий

Андрій Башкатов.

Директор з продажу та маркетингу ЗАТ «Кселла-Аэроблок-Центр» (виробника газобетонних блоків YTONG)

“Будувати або купувати — в кожному випадку є свої переваги та підводні камені. Якщо є земля, то, звичайно, будувати. Часто будують відразу за нашим типовими проектами, адже вони багаторазово реалізовані і перевірені часом. Багато звернень за проектами, купленим в інтернеті — ми перевіряємо проектну документацію, всі вузли спроектовані вірно. Зазвичай проекти сирі і вимагають серйозної доробки, тоді рекомендуємо фахівців, чиї роботи ми бачили.”

Вибираючи готовий селище, ви отримуєте так само плюс у вигляді підведеного світла, газопостачання, водопроводу і каналізації. Але все ж, недобросовісний забудовник міг заощадити і на цьому пункті, тому порадьтеся з фахівцем, дізнайтеся про енергоефективності та екологічності матеріалів. Якщо всі правила і норми дотримувалися при будівництві, то все в такому будинку буде чудово.

Виходить, що і в будівництві, і в покупці готового будинку можна напоротися на неприємності і виділити переваги. Якщо земля вже придбана, то питання знімається, однозначно будувати. Але ви так само можете вибрати і готовий будинок на свій смак, подивитися на нього, придивитися. Зверніться до хорошим будівельникам або знайдіть хорошу будівельну компанію з вже готовими будинками, тоді, в будь-якому випадку, у вас буде гарне і якісне житло. Удачі вам!

Залишити коментар

Please enter your comment!
Please enter your name here